Новости

     Пленарная сессия «Стабильность и развитие строительства в новых реалиях» была посвящена анализу текущего состояния и перспектив развития строительной отрасли и рынка недвижимости в Татарстане и России. Участники встречи — представители власти, застройщики, сотрудники агентств недвижимости и инвесторы — обсуждали ключевые тренды, вызовы и возможности для роста.

     Вице-президент Союза строителей РТ Э.Р. Галяутдинова  проинформировала участников: «В 2021 и 2022 годах общий объем ввода строительства в Татарстане составил 3011 и 3093 тыс. кв.м соответственно, в 2023-м — 3437, в 2024-м, по прогнозам, 3450 тыс. кв.м. Пропорции по годам между индивидуальным жилым строительством и вводом многоквартирных домов следующие: 2021 год — 2069 и 942 тыс. кв.м соответственно, в 2022-м — 2202 и 891, в 2023-м — 1699 и 1737 тыс. кв.м. Нынешний год, по ожиданиям, покажет существенные отличия от предыдущих лет, поскольку вклад ИЖС растет (прогнозный показатель — 2350 тыс. кв. м), а доля МКД падает (прогноз 1100 тыс. кв. м). Тренды в ипотечном жилищном кредитовании заданы ростом ключевой ставки, отменой льготной ипотеки, изменением параметров семейной и ИТ-ипотеки и падением покупательской способности населения» - отметила Эльвира Ринатовна.

     «Общее количество выданных ипотечных кредитов в РТ в сентябре 2023 года составляло 9,4 тыс., годом позже — 3,8 (общее снижение на 60%, при этом число кредитов по ДДУ упало на 66%). Наблюдается затоваривание рынка жилья вследствие резкого снижения объема и количества льготных ипотечных программ. Тенденция несколько компенсируется развитием новых инструментов стимулирования продаж (рассрочка, траншевая ипотека и др.)».

     В заключении выступления Эльвира Ринатовна подчеркнула: «Однако в РТ ситуация более благополучная, чем в других регионах страны. В РТ хорошая практика в плане взаимодействия органов власти, банков и застройщиков, и ставка сегодня делается на комплексное развитие территорий».

     Далее выступили:

Марьям Давлетшина, управляющий банком ВТБ в Татарстане, вице-президент, рассказала о наблюдаемых тенденциях на ипотечном рынке.

Ильмира Садыкова, операционный директор агентства недвижимости «Альтера».

С анализом текущей ситуации на рынке недвижимости в России и ее развитием в динамике выступил Иван Вершинин, директор по продажам bnmap.pro в регионе ПФО.

Подробнее можно ознакомиться здесь.

 

Внимание!
При использовании материалов просьба указывать ссылку:
«Союз строителей Республики Татарстан»,
а при размещении в интернете – гиперссылку на наш сайт: souzstrrt.ru

Все новости раздела

---